2,500万円で建てる注文住宅！間取りや注意点まで詳しく解説

「2,500万円で注文住宅は建てられる？」

「2,500万円だとどんな間取りになる？」

予算2,500万円でも注文住宅を建てることは可能です。しかし、間取りや設備にこだわるとあっという間に予算オーバーになります。

土地込みか建物のみかでも違いますが、性能やデザインなどに制限が出てきます。家を建てる際のやりくりはほとんどの方が苦戦するのではないでしょうか。高額な費用を費やすため、誰もが失敗は避けたいはずです。

そこで本記事では、予算2,500万円で注文住宅を建てる場合の注意点や間取りまで紹介します。理想の住宅を実現するためにも参考にしてください。

2,500万円で注文住宅は建てられる？

まずは、全国の注文住宅にかかる費用を見ていきましょう。1戸あたりにかかる費用の全国平均のデータは、以下のようになります。

上記の表を見て分かるように、予算2,500万は一般平均的な価格です。

建物代のみか土地込みかでも変わりますが、どちらにせよ理想を全てかなえるのは難しいです。予算を考えると、デザインや性能などに制限がでてきます。

2,500万円で注文住宅を建てる際のポイント

2,500万円で家を建てることは可能ですが、いくつかポイントがあります。意識すべきポイントは以下の2つです。

• シンプルで飽きのこないデザイン
• 優先順位を明確にする

それぞれ以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。

シンプルで飽きのこないデザイン

予算2,500万円の注文住宅は、凸凹のないシンプルなデザインがベースになってくるでしょう。凸凹のないシンプルなデザインは、無駄が省けコストもカットできます。流行にも左右されないので、上品な雰囲気になります。

また、住まいの設備や仕様は標準仕様が基本になるでしょう。各会社によって標準仕様やデザインも違うため、事前に確認しておくことが重要です。

優先順位を明確にする

住宅を建てるにあたって、こだわりや理想はどんどん出てきます。しかし、オプションを付けると費用もアップし、予算オーバーになりかねません。

予算内で住宅を実現するためにも、こだわりたいところや優先したい場所を明確にしておくとスムーズです。予算の範囲内でできるよう、依頼先の住宅会社と相談しながら進めるといいでしょう。

2,500万円で建てる注文住宅の間取り

ここからは2,500万円で建てられる注文住宅の間取りを紹介します。

• 2LDK
• 3LDK
• 4LDK

以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。

2LDK

この住まいは2階の子ども部屋を広く取り、将来的に仕切りで1つにつなげることもできるようにしています。

また、1階で家事がしやすいように家事動線にこだわった間取りに。大きなLDKがあると家族全員でくつろいでも広々と過ごせます。

3LDK

こちらは3LDKの間取りに屋根裏収納を設置しています。荷物置きだけでなく秘密基地のような雰囲気に子どもたちがお気に入りになりそうです。

3LDKは子どものいる家庭からも人気が高く、1つ1つの部屋もスペースを十分に確保できます。

4LDK

1階に各部屋を、2階リビングを採用した間取りです。キャンプ好きな施主さんが、BBQなどを楽しめるようにガレージを設計したそうです。

趣味やこだわりも随所にいれながらも予算内で4LDKも実現可能です。子どもがいる家庭にピッタリです。

2,500万円で注文住宅を建てる際の注意点

2,500万円で注文住宅を建てる際に注意したい点を紹介します。

• 建物のみか土地代込みかで大きく変わる
• 予算オーバーになる可能性もある
• 会社選びが最も重要

それぞれのポイントを把握して失敗を防ぎましょう。

建物のみか土地代込みかで大きく変わる

予算2,500万円でも建物のみか土地代込みの価格なのかで、デザインや設備にかけられる費用は大きく変わります。住宅を建てるためには以下の費用がかかります。

土地込みだと、上記に土地代がプラスされることになります。同じ都道府県内でも建てるエリアで金額が違うため、建てるエリアも精査してみましょう。同時に建売住宅や規格住宅なども参考にすると選択の幅が広がります。

予算オーバーになる可能性もある

理想の注文住宅を建てるにあたって、予算との相談は誰もが苦戦するのではないでしょうか。予算を超えてしまうと、予算内を削るのに苦労します。

予算を超えてしまった場合は、優先順位をしっかり決めておくと、間取りやデザイン決めがスムーズです。こだわりたいところや、必要ないものをイメージしておくだけで予算オーバーも防げます。

会社選びが最も重要

2,500万円で満足のいく家づくりをするためには、住宅会社を選ぶのが最も重要です。得意としているデザインや仕様、価格帯は住宅会社によって違います。

自分のこだわりたいところを得意とする会社だと理想の住宅が実現できるでしょう。また標準仕様のグレードが高い会社だとオプション費用が抑えられます。

少なくても3社以上は比較した上で依頼先を決めることがおすすめです。

2,500万円台で注文住宅を建てるなら中村住宅工業がおすすめ

中村住宅工業は群馬県太田市を中心に家づくりをしている工務店です。

設計から施工まで一貫して行うため、無駄なコストがカットでき安心して依頼ができます。70年以上もの間、地域から愛されてきた会社で住む人がワクワクする住宅を提供しています。

上記で紹介した間取りも中村住宅工業のものです。気になる方は気軽に相談してみましょう。

まとめ

注文住宅を建てるにあたって予算2,500万円は、一般的な金額です。しかし、土地代込みか建物のみの価格なのかによって、性能やデザインで制限がかかる場合もあるでしょう。

予算2,500万円は全ての理想をかなえるのは難しいです。ただ、ポイントを押さえたり無駄を省くことでオプションもいくつか付けられます。本記事で解説した内容を踏まえて、設計プランを立ててみましょう。

理想の注文住宅を実現するためにも、本記事がお役に立てば幸いです。