2,000万円で建てる注文住宅！建てるためのポイントや注意点まで解説

「2,000万円で注文住宅は建てられる？」

「2,000万円だとどんな間取りにできる？」

注文住宅を予算2,000万円で建てることは可能ですが、間取りに制限が出る可能性があります。建物のみか土地込みかの予算でも変わりますが、どちらにせよ全ての理想をかなえるのは難しいです。

高額な費用をかける注文住宅のため、誰もが失敗や後悔はしたくないはず。

そこで本記事では、2,000万円で建てる注文住宅の特徴や注意点まで解説します。予算内で理想の注文住宅を実現するためにも、この記事をチェックしてみてください。

2,000万円で注文住宅は建てられる？

国土交通省の2023年7月建築着工調査住宅着工統計によると、一戸建て注文住宅の平均は以下の通りになります。

2018年6月では1戸あたり平均2,167万でしたが、上記の表で分かるようにウッドショックや半導体不足、世界情勢などにより近年価格が高騰しています。

2,000万円で注文住宅を建てることは可能ですが、性能やデザインにこだわることは難しいでしょう。

そして土地代込みか建物のみかも重要で、各都道府県やエリアによって平均金額も大きく異なります。土地から探している方は建てるエリアも精査しましょう。

2,000万円で注文住宅を建てる際のポイント

2,000万円で注文住宅を建てることは可能ですが、気をつけるべきポイントがいくつかあります。ポイントは以下の2つです。

• デザインはなるべくシンプルに
• 優先順位を明確にする

以下でそれぞれ詳しく解説します。ぜひ参考にしてください。

デザインはなるべくシンプルに

2,000万円で注文住宅を実現するためには、基本のデザインは標準仕様と考えておきましょう。

シンプルなデザインは建築コストを下げられ、効率的な暮らしにつながります。無駄を省いたすっきりとしたデザインは、流行に左右されることも無いのも嬉しいポイントでしょう。

シンプルながらも上品なおしゃれを意識するといいでしょう。

優先順位を明確にする

予算2,000万円だと、なにかと制限がでてきます。希望を全てかなえようとすると、あっという間に予算オーバーになります。

予算と相談しながら、こだわりたい所と妥協できる部分を決めておくとスムーズです。後々、リフォームができるかなどの観点も見ておくと安心です。

標準仕様は会社によってさまざまなため、これらもチェックしておくといいでしょう。

2000万円で建てられる注文住宅の間取り

ここからは2000万円で建てられる住宅の間取りを紹介します。

• 2LDK
• 3LDK
• 4LDK

3つの事例を紹介するため、参考にしてください。

2LDK

1人、もしくは2人家族の場合は2LDKも選択肢に入ってくるでしょう。2,000万円の2LDKだと1つ1つの部屋のスペースが大きくとれるのも魅力です。

ウッドデッキや薪ストーブなどのこだわりを実現できるのもポイントでしょう。

3LDK

3LDKは2,000万円で建てる方の多くが採用する間取りです。3LDKだと2階建てがベースになるでしょう。

こちらは土間玄関を採用した間取りで、1階のLDKは想像以上の解放感があるのではないでしょうか。玄関スペースが広いと多目的に利用でき、効率的かつ便利です。

4LDK

子どもがいる家庭だと、4LDKも視野に入ってくるでしょう。

1つ1つの部屋が手狭になってしまうため、バランスを考える必要があります。ウォークインクローゼットや小屋裏部屋などは、スペースを活用できるため便利です。

2,000万円で建てられる注文住宅の注意点

2,000万円で住宅を建てる際の注意点は以下の3つです。

• 建物のみか土地代込みかで大きく変わる
• 予算オーバーになる可能性もある
• 会社選びが最も重要

それぞれのポイントを把握して失敗を防ぎましょう。

建物のみか土地代込みかで大きく変わる

予算2,000万円といっても、建物のみか土地代込みかも重要です。住宅を建てるにあたって以下の費用がかかります。

土地込みだと、上記に土地代がプラスされることになります。

同じ都道府県でも建てるエリアによって金額が大きく変わるため、エリアも精査すると良いでしょう。同時に建売住宅や規格住宅なども参考にすると選択の幅が広がります。

予算オーバーになる可能性もある

注文住宅を建てるにあたって予算2,000万円は、オーバーしてしまう可能性が高いでしょう。予算を超えてしまうと、予算内に抑えるのに苦労します。

何にこだわりたいのか、優先順位をしっかり決めておくと、スムーズに進みます。また、担当の方に予算をしっかり伝えておくのがいいでしょう。

会社選びが最も重要

2,000万円で注文住宅を建てる際には、住宅会社を選ぶのが最も重要です。得意としているデザインや仕様、価格帯も各会社によって違います。自分の理想に近い会社をいくつか比較するといいでしょう。

また、各社で見学会やイベントなどが開催されています。足を運んでみるとイメージが沸きやすく、気軽に相談もできるためおすすめです。

2,000万円で注文住宅を建てるなら中村住宅工業がおすすめ

中村住宅工業は群馬県太田市を中心に家づくりに取り組んでいる会社です。

「どんな家を建てるか」ではなく「どんな暮らしを楽しむか」といったコンセプトで1人1人に合った住宅が実現可能です。設計から施工まで一貫して行うため、無駄なコストがカットできるのもポイントです。

上記で紹介した間取りも中村住宅工業のものです。気になる方は気軽に相談してみましょう。

まとめ

本記事では、2,000万円で建てる注文住宅の特徴や注意点まで解説しました。土地代込みか建物のみかで大きく変わりますが、2,000万円ではこだわり過ぎると予算オーバーになる可能性が高いです。

叶えたいことの優先順位をあらかじめ決めておくことをおすすめします。また、できるだけ費用を抑えながら理想の住宅を実現するには、会社選びに重点を置いてみましょう。

本記事があなたのお役に立てれば幸いです。