「太田市はどんなところ？」
「そもそも平屋のメリット・デメリットとは？」
「太田市で新築平屋を建てるには？」
群馬県太田市は、群馬県に3番目に大きい市であり、東京へのアクセスなど交通の便と子育て環境に優れた人気のエリアです。住みやすさに定評のある太田市に、近年人気の平屋を新築で建てようと検討中の方は必見です。
この記事では太田市の概要から、平屋のメリット・デメリット、太田市で平屋を建てる際のポイントを解説しています。一生に一度の大きな買い物である家づくり対して、後悔はしたくないでしょう。あなたが太田市で理想の住宅を建てる際の参考にしてください。
太田市とはどんなところ？
太田市は群馬県の南部、東毛地区にある市です。人口は約22万人で、群馬県内では高崎市、前橋市に続き3番目に多いです。
県内では西に隣接する伊勢崎市とともに施行時特例市に指定されています。利根川と渡良瀬川の水の恵みと、金山八王子丘陵の豊かな緑を有し、古くから歴史と文化にはぐくまれてきました。
太田市は、交通網が整備されており、首都圏へのアクセスも良好なため、首都圏勤務の方も住宅購入を検討するエリアです。電車は東武伊勢崎線、JR両毛線、などが乗り入れており、東京駅まで約1時間30分、新宿駅まで約1時間10分でアクセスできる好立地に位置します。
また、高速道路も北関東自動車道、首都圏中央自動車道が通っており、東京駅まで約1時間でアクセスできます。交通の便に優れているのが太田市の特徴です。
太田市の新築平屋にかかる費用相場
群馬県で注文住宅を建てる場合の費用相場は、坪単価で約60万円～100万円程度です。
坪単価は、土地代や建物本体工事費、諸費用などの総額を、延床面積で割った値です。土地代は、太田市内の平均坪単価が約10万円～20万円程度です。建物本体工事費は、ハウスメーカーや工務店によって異なりますが、坪単価で約40万円～60万円程度が相場です。
例えば、坪単価50万円で延床面積30坪の新築平屋を建てる場合、建物本体工事費は約1,500万円となります。本体工事費用のほかに土地代・別途工事費・ローン諸費用がかかります。
新築平屋のメリット
幅広い世代から人気のある平屋は、生活におけるメリットがたくさんあります。平屋に住むことのメリットは以下の３つです。
- 優れた家事動線
- 家族間のコミュニケーション
- 優れた耐震性
平屋は最大の特徴であるワンフロアを活かしたメリットがたくさんあります。特に優れた家事動線は家事と育児に追われ、忙しい日々を送っている共働き世帯から人気がある理由の1つです。洗濯・料理・掃除の家事動線がすべてワンフロアでできるため、2階への上り下りを面倒に感じることはありません。
また、ワンフロアなことで家族がどこにいるのか物音などで確認できます。2階建ての住宅だと、1階と2階でコミュニケーションをとることが難しく、平屋では家族間のコミュニケーションは活発になるでしょう。にぎやかな家庭や家族との時間を大切にしたい方におすすめです。
平屋は2階部分がないため、家の重心が低くなり2階建て住宅より耐震性は高くなります。長く住むことを前提に家を買う方や、住宅へのダメージが心配な方は平屋を検討しましょう。
新築平屋のデメリット
生活における魅力的なメリットの多い平屋ですが、デメリットもあります。
- 土地に広さが必要
- 坪単価が高い
- プライバシーの確保が難しい
平屋は2階建てと違い、1階部分にすべて部屋が集約されます。通常2階に設置する寝室・こども部屋・書斎などの空間も1階に設置することになるため、2階建てよりも大きな土地を検討する必要があります。
しかし、2階に設置するトイレのスペースは平屋には不要であり、スペースを省く工夫もできます。あなたのライフスタイルにはどれくらいの数と大きさの部屋が必要か考えてみましょう。
また、2階建て住宅と比較して基礎と屋根の面積が大きくなる平屋は坪単価が高くなります。住宅を建てる工事の中でも、基礎工事と屋根の工事は本体工事費用の中でも大きな金額を占める工事です。住宅購入費の総額をしっかり確認して建てるようにしましょう。
最後に、平屋は生活空間が1階に集中するため、外からも中からもプライバシー確保が難しいです。コミュニケーションを取りやすいメリットもありますが、1人の時間が欲しい方には注意点でもあります。さらに、家の立地や周辺環境次第では外からの視線も入りやすいため、窓の大きさや向きにも注意しましょう。
群馬県太田市で新築平屋を建てる際のポイント
群馬県太田市で新築平屋を建てる際のポイントとしては、以下が挙げられます。
それぞれを詳しく紹介します。
予算を決める
新築平屋を建てる際には、まず予算を決めることが大切です。土地代や建物本体工事費、諸費用など、総額でいくらかかるのかを把握しておきましょう。
土地代は、太田市内の平均坪単価が約10万円～20万円程度です。延床面積30坪の平屋を建てる場合、土地代は約300万円～600万円程度になります。
建物本体工事費は、ハウスメーカーや工務店によって異なりますが、坪単価で約40万円～60万円程度が相場です。延床面積30坪の平屋を建てる場合、建物本体工事費は約1,200万円～1,800万円程度になります。
諸費用は、登記費用や印紙税、税金、住宅ローン手数料などです。延床面積30坪の平屋を建てる場合、諸費用はローンの組み方、借入額、借入先により異なりますが、約100～200万円程度になります。
土地を探す
新築平屋を建てる際には、予算に合わせて土地を探しましょう。市街地よりも郊外や田舎の方が、土地代が安い傾向にあります。また、駅から離れた場所や、道路や河川に近い場所など、条件によっては土地代が安くなることがあります。
土地探しのポイントとしては、以下の点が挙げられます。
- 予算に合う土地を探す
- 希望条件を決める
- 土地の状態を確認する
予算を決めた上で、予算に合う土地を探しましょう。土地代は、土地の立地や条件によって大きく異なります。複数の不動産会社に相談して、予算に合う土地を探しましょう。
また、希望の立地や間口、日当たりなど、求める条件をしっかり整理しましょう。将来的に建て替える可能性も考えて、余裕のある土地を探しておくと安心です。
満点の土地はなかなか見つかりません。あなた自身が妥協できる点を整理しておくことも大切です。
ハウスメーカー・工務店を決める
新築平屋を建てる際には、ハウスメーカーや工務店を慎重に選ぶことが大切です。ハウスメーカーや工務店によって、得意とする分野や特徴が異なります。そのため、自分の希望や条件に合ったハウスメーカーや工務店を選びましょう。
ハウスメーカーや工務店の建築実績・評判・坪単価は必ず確認しておくことが重要です。また、建築事例を元に、希望のデザインや間取りに対応できるかを確認しておくこともおすすめします。
複数の会社を比較して、依頼先を決めることが大切です。
契約前に複数の業者から見積もりを取る
新築平屋を建てる際には、契約前に複数の業者から見積もりを取ることが大切です。複数の業者から見積もりを取ることで、費用の比較ができます。また、業者の対応や営業姿勢なども確認できます。
見積もりを依頼する際には、同じ内容で依頼するようにしましょう。見積もりの項目や内容が異なると、比較することが難しくなってしまいます。
見積もりには、建物本体工事費だけでなく、諸費用なども含まれています。諸費用もしっかりと確認し、疑問のある項目は営業さんにしっかり確認しておきましょう。
新築平屋施工事例5選
こだわりのある、群馬県の新築平屋の実例5選を紹介します。
平屋を建てる方は、ぜひ参考にしてください。
季節を感じる家
平屋らしい大きな軒と外壁の板張りが、黒く力強い片流れ屋根の印象の中に、落ち着きや柔らかな雰囲気を与えてくれます。周囲の自然環境と調和するようにデザインされた家は四季の変化とともに、その表情を変えてくれるでしょう。
内装には無垢材がふんだんに使われ、家の中にいても木のぬくもりや、自然の香りを感じられます。特徴的な薪ストーブがリビング中央に位置し、火が燃える音を聞きながらリビングで過ごせる贅沢な空間です。
趣味を楽しむ家
平屋特有の軒とウッドデッキをうまく組み合わせた趣味を楽しむ空間。趣味の自転車を飾るように片付けて、リビングから見えるような間取りにしています。趣味の物を見ながらリビングでゆっくり過ごせる素敵な家です。
内装はフローリング・壁・天井まで無垢材で覆われています。木目の中に薪ストーブの石材がアクセントとなり、魅力的な空間に演出されています。
自然を愉しむ家
黒のガルバリウムがモダンでスタイリッシュな家の外観ですが、内装は勾配天井を活かした広々と開放感ある空間です。
大きな軒下に取られたウッドデッキのスペースは、リビングから続く大きな掃き出し窓からへ続き、ウッドデッキから外に広がる庭までが1つの空間のように感じられるでしょう。軒天も木目になっています。軒天のような覗き込まないと見えないような箇所にも、おしゃれな工夫がされていることで、家へのこだわりを感じます。
絵画のように愛でる家
傾斜の強い片流れ屋根に伸びる薪ストーブの煙突が、他の家と違ったこだわりを見せてくれます。
玄関の廊下部分に、まるで絵画のように切り取られた趣味の空間がある。家に帰ってくるたびにお気に入りの空間を眺められる贅沢を感じられる家です。
キッチンはブルーのタイルを一面に敷き詰め、木目のナチュラルとうまく調和させています。インテリアや見えている梁の色と合わせて、コーディネートされています。
ウイスキーを嗜む家
平屋にプラスして事務所スペースを設け、家族と過ごす時間と仕事の時間をわけた間取りになっています。暗い青のガルバリウムに、黒のサッシにすることでシンプルな外観ですが、スタイリッシュでかっこいい印象の家になっています。
事務所スペースでは、お客様との商談スペースにもできるように、こだわりある空間になっています。無垢材と暗めのアイアンで仕事ははかどりそうです。家のちょっとしたスペースに大好きなウイスキーを飾ることができる、ウイスキー専用の場所を設けることで、あなたらしい家にできます。
太田市で新築平屋を建てるなら中村住宅工業がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中村住宅工業株式会社 |
| 住所 | 群馬県太田市龍舞町1803-1 |
| 設立 | 1984年3月 |
| 施工エリア | 太田市・桐生市・足利市エリア |
| 公式サイト | http://www.nakaju.jp/ |
中村住宅工業は1984年に設立された、群馬県太田市を中心にBinOの家づくりをしている工務店です。新築やリフォーム事業を手掛け、『自遊に、暮らす。』をコンセプトに住む人がワクワクする家づくりを追求しています。
資金の相談から引き渡し、アフターまでワンストップで丁寧にサポートしてくれます。77年もの間、地域密着で顧客に選ばれ続けてきた会社であり、地域の特性を活かした快適な住まいを実現可能です。
また、今回の記事で紹介した施工事例5選はすべて中村住宅工業の建築実例です。気に入ったデザインの平屋があるという方は一度モデルハウスに足を運んでみてください。
まとめ
群馬県太田市で新築平屋を建てる際には、以下のポイントを押さえることが大切です。
- 予算を決める
- 土地を探す
- ハウスメーカー・工務店を決める
- 契約前に複数の業者から見積もりを取る
一生に一度の買い物で、後悔のない新築平屋を建てられるように意識してみてください。また平屋は家事動線や耐震性などのメリットも多い一方で、注意すべきデメリットもあります。
平屋があなたのライフスタイルに合っているのかしっかり確認し、メリットを魅力だと感じたら、太田市で新築平屋が建てられるハウスメーカー・工務店を探しましょう。
この記事が、あなたの理想の平屋づくりの参考になれば幸いです。
